Совершенно каждый человек, который хочет взять ипотечный кредит, задумывается о проценте по нему, старается выбрать самый выгодный для себя. Однако, не у всех это получается (и это очень жаль всем, даже мне). Есть несколько правил и путей, по которым можно следовать при выборе банка, где вы хотите взять ипотеку. Для начала Вы должны знать, что банки определяют процент ипотеке для каждого индивидуально, опираясь на: 1) Объект кредитования – в зависимости оттого, что вы будите приобретать квартиру или дом. Если дом, то ставка, вполне вероятно, будет выше. 2) Рынок недвижимости. На строящееся жильё проценты гораздо выше из-за риска того, что такое жильё может быть не достроено. 3) Форму подтверждения доходов. При непредставлении справки о доходах, банк повышает ставку от одного до двух процентов. 4) Срок кредитования. Многие банки придерживаются того, что при длительном сроке ипотеке, увеличивается и процентная ставка 5) Первоначальный взнос. Если этот взнос составляет большую часть стоимости покупки, то и процент будет занижен. Чтобы ваш процент был максимально низким надо просто поинтересоваться, а какие банки дают ипотечные кредиты. Затем изучить сайты этих банков, но помните, что иногда имеются моменты, про которые банки не пишут. Так же может оказаться полезным обращение к ипотечному брокеру. Только знайте, что его услуги не бесплатны. Даже если он будет говорить, что возьмёт процент с банка, то советую отказаться от такого помощника сразу, так как в таком случае он будет работать, скорее всего, больше на банк, чем на Вас. Если же вы ищете новостройку, начните с объекта: застройщики обязательно сами должны будут назвать банки, которые одобрили данный проект. Можно воспользоваться различными таблицами банков, которые выдают ипотеку, и познакомится с процентами. Такие таблице можно найти в интернете. Это очень удобно.